金水集团实施城市运营与产业运营融合发展，逐步打造了以金水城市建设发展有限公司、青岛佳地置业有限公司、青岛跃龙升置业有限公司为主体的城市建设开发板块。业务领域涵盖园区开发建设、土地一级整理、基础设施及公建项目建设、住宅及商业地产开发。累计参与并完成老企业搬迁、旧城改造、城市综合体等38个项目的开发建设，总投资237亿元，总建设面积180万平米，项目遍布李沧区域。

历时3年建成青岛市区内最大的集中配建保障性住房项目文昌路保障房，总体量30万平米。青岛北部城区标志性区域信联天地已全部交付运营，总体量84万平米，其中商办面积近20万平米。重点推进青岛主城区唯一千亩级产业基地——李沧区绿色低碳高质量发展产业示范片区及源头路项目、区政府南地块、泡花碱片区等开发建设，致力打造李沧产业发展、税源汇集、人才聚集的产城融合新高地。相关项目被列入省市重点项目，荣获山东省建筑工程质量最高奖“泰山杯”。